北京楼市“新8条”政策落地后，近日记者实地调研北京楼市，新房市场明显被激活，开发商销售信心明显提升，成交量明显增长。与此同时，二手房市场咨询量、成交量也有进一步回暖。“北京楼市国庆假期成交量持续升温，10月1日至6日，北京二手房成交量分别达到650套、450套、400套、600套、700套、1000套，累计成交量在3800套左右，预计7日成立量有望超过1000套。整体看，假期7天北京二手房成交量有望破5000套左右。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者，在北京楼市新政之下，北京国庆期间的二手房市场成交量上涨幅度超过150%。与此同时，二手房价格也在止跌回稳，价格尚未明显提升，买方仍有议价空间，但议价空间正在缩小。（上证报）