中信证券研报表示，12日国新办新闻发布会，最值得关注的是允许专项债券用于土地储备，取消非普标准等。虽然居民的收入预期变化面临不确定性，但核心城市存量房市场交易量复苏有相当可持续性。大型房地产开发企业在国庆前后的新房项目也大多呈现热销状况。我们相信，2024年年内我国房地产市场能够实现止跌回稳，其中当然包括房价的止跌回稳。由于严控增量的态度，和开发企业资金链紧张的事实，参考历史经验，我们认为新开工的恢复还要6个月以上的时间，竣工面积的恢复则需要18个月以上的时间。