持有型不动产ABS作为一种介于传统ABS和公募REITs之间的新型权益型融资产品，正快速走入市场。2023年，中交清西大桥持有型不动产ABS成功发行，这代表着一种全新的资产证券化金融产品面世。今年以来截至11月22日，市场上已申报持有型不动产ABS合计6单（上交所5单、深交所1单），合计金额131.39亿元。其中已完成发行3单，金额80.86亿元；已审批通过但未发行1单，金额14.13亿元；审批中（已反馈）2单，金额36.4亿元。（上证报）