中房集团原董事长孟晓苏在出席“2024搜狐财经年度论坛”时表示，中国房地产发展的新模式，即“市场+保障”住房供应体系，关键是建设保障房。他表示，目前进城新市民中有2.52亿人未转化为户籍人口，这大约是1亿个家庭，理应享受保障房，同时城市户籍中的年轻家庭也需要保障房。因此若以常住人口为计算基数，当前保障房缺口应在1亿套左右。如果要在10年内完成建设，每年则需建设1000万套。