在第29届日经论坛“亚洲的未来”上登台演讲的前中国人民银行(央行)行长周小川5月23日接受日本经济新闻的采访，就中国房地产行情的走向表示，长期来看持乐观态度。他还呼吁应该学习日本应对房地产泡沫破灭的经验。

周小川表示，中国的经济增长率、贸易和投资状况正常，在此基础上，作为中国经济面临的课题，他列举了房地产问题、中美对立引发的保护主义动向、少子化和新冠疫情的影响。

对于中国房地产行情的持续下行，周小川解释称，最早政府和公共机构负责销售，但从25年前起改为在房地产市场进行交易，这次下跌是从来没有过的经历。针对目前的行情，他承认市场下跌的速度比决策者预期的要快。同时也提出看法称，应学习花了很多年时间来应对房地产泡沫的其他国家，尤其是日本的经验。

周小川指出，中国有很多人居住在农村地区，随着进一步的城市化，仍然需要对住房进行投资。否定了房地产问题将长期拖累经济增长的看法。

 周小川还提到汽车和钢铁等中国企业被批评为在国内拥有过剩设备，持续低价出口，对各国的制造业构成打击的问题。

周小川主张称，东盟(ASEAN)和非洲等发展中地区的需求很大，与被指设备过剩的状况相去甚远。他特别指出，发展中国家将将积极发展光伏、风力发电机、蓄电池和纯电动汽车(EV)，为了扩大环保相关的市场，认为有必要完善生产设备。

围绕这一问题，中国国家主席习近平5月6日在法国与该国总统马克龙和欧盟委员会(EU)主席冯德莱恩举行三方会晤时表示，不论是从比较优势还是全球市场需求角度看，都不存在所谓“中国产能过剩问题”。

习近平还明确表示“（中国新能源产业）不仅丰富了全球供给，缓解了全球通胀压力，也为全球应对气候变化和绿色转型作出巨大贡献”。周小川在此次采访中的发言也符合这些主张。

周小川曾在2002年至2018年担任中国人民银行行长。他在任期内因重建国有商业银行和引入人民币“管理浮动汇率制”而获得“人民币先生”的称号。另外，他还推动饱受不良贷款困扰的四大国有商业银行全部上市，并致力于扩大商业银行设定利率的自由裁量权等，在一定程度上为利率自由化铺平了道路。