美国近300家银行因为商业房地产抵押贷款（CRE）面临风险，可能需要找伙伴合并或寻求注资来避免关门倒闭。

银行业咨询公司Klaros Group的一份报告显示，Klaros Group的最新研究显示，资产达9000亿美元的282家银行的房地产抵押贷款竟然超过了它们资本金的三倍！在美联储加息前，这些低息贷款已经积累了大量的未实现损失。

该报告称，大多数面临风险的银行是资产不足100亿美元的社区银行。在4000家银行中，超过7%的银行都感到了压力。到底是哪些银行，该报告中并没有点名道姓，担心引发这些银行遭到挤兑。"

而且，资产在100亿至1000亿美元之间的16家区域性银行也可能面临风险，它们的资产总和甚至超过了研究中的265家社区银行。Klaros的联合创始人格雷厄姆（Brian Graham）说，“如果只有10家银行陷入困境，它们就会全部倒闭并得到处理。”“当有数百家银行面临这些挑战时，监管机构不得不走钢丝。”

这位专家说，这可能导致这些银行要寻找合并的机会，但这说起来容易做起来很难，考虑到监管机构可能会对这些合并案进行严格审查。

在去年，道明银行(TD Bank)收购First Horizon的计划，因受到监管机构的质疑而夭折。最近，一些议员和消费者组织公开反对Capital One和Discover在2月份宣布的合并计划。

银行业希望美联储未来几个月能降息，减轻他们的压力。但是，由于美国的通胀超出预期，短期内降息的希望似乎渺茫。

Klaros估计，银行的潜在亏损（证券和贷款按市值计价的未实现损失）已经从2023年第四季度末的1万亿美元降至7000亿美元。不过，随着5年期和10年期国债收益率上升，这个数字可能很快又会回到万亿级别。"

更严峻的是，今年预计将有近1万亿美元的商业房地产贷款到期，这对银行来说无疑是个巨大的考验。"

美国银行业的未来会怎样？这些银行能否渡过难关？让我们一起密切关注吧！