中国香港的房价水平跌至近七年来的最低水平，港元因为与美元联系汇率的高利率，依然冲击着香港的房地产市场，迫使被打击的买房需求转变为租房。

中国香港特区政府数据显示，截止2023年11月份香港住宅价格较上月同期下跌2%，这也是香港楼市连续第七次下跌，房地产价格指数目前处于2017年初以来的最低水平，与此同时香港房市的租金上涨了10个月，达到2019年以来的最高水平。

昂贵的借贷成本迫使潜在的香港购房者望而却步，促使他们通过租赁公寓来渡过这个货币的紧缩周期，由于香港特区政府努力吸引外国专业人士到香港发展，采取了多项吸引人才的政策措施，租赁市场也得到了推动。

房地产分析师预计，如果港元利率能下降，香港特区政府将放宽此前多项房地产的政策限制，香港房价明年可能会上涨5%左右，他补充道，2024年香港楼市的租金可能会上涨10%。

今年香港的建筑商的股价跌幅甚至大于香港恒生指数，新鸿基地产有限公司自年初以来下跌超过20%，而新世界开发公司下跌46%。

香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，今年11月份私人住宅楼价降幅轻微收窄，主要受“减辣”(减少住宅物业需求管理措施)效应及美国暂停加息影响，不过在地皮接连流标及新盘销情缓慢下，整体气氛依然低迷。

陈海潮认为，虽然近期楼市整体交投略有好转，但多为减价及低价成交，故料12月份楼价将继续下降，而降幅或进一步收窄。他预料，2023年全年楼价下降7%，明年年初楼市迎来传统淡季，楼价会在低位整固，农历新年后有机会出现“小阳春”。