2024年1月4日数据显示，2023年香港楼市陷入深度低迷，整体楼宇买卖合约登记数跌至1991年以来的最低点，仅为5万8023宗。宗数创1991年开始有全港数据以来的33年历史新低，而金额创2013年4562.81亿港元后的10年新低；同时，二手住宅销量也创下28年新低。

香港房产按揭数量同样不容乐观，去年全年现楼按揭宗数7万3906宗，为2001年以来最低，而楼花按揭宗数1581宗，创下2005年以来的新低。

目前香港市场低迷，受到很多因素影响，包括香港购买力不足、利息不断上升等等，在当前香港经济环境和利率调整的不确定性下，预计2024年香港房地产市场将持续低迷。

对于接下来2024年整年的香港楼市走势，目前市场和机构给出的预期都不高。高力估计2023年余下两个月的价格会继续下调，最终全年楼价录得4%至5%的跌幅，明年楼价下调趋势或持续，预计2024年中小型私人住宅楼价有机会下跌10%。

汇丰环球研究报告显示，香港的楼市融资成本上升而需求持续疲软，近期部分楼市政策放松，虽然可能会对楼市起到一定的刺激作用，但并不能扭转整个地产界所面临的挑战。至于2024年的楼价，汇丰预测明年上半年继续下跌5%，到下半年才有望回稳。