近几个月来,中国推出多项支持措施以提振饱受冲击的房地产行业,然而,房地产市场销售仍然疲软,开发商违约的情形越来越多。
1月30日,一天内中国二大城市上海和苏州宣布放宽购房政策,上海进一步放开外地人口限购政策。
1月30日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进区域职住平衡、产城融合。
据联合早报报道,两周前,上海市出台新年第一轮楼市提振措施。上海青浦区和奉贤区1月13日同步发布人才购房政策,规定在人才购房区域范围内,符合要求的非沪籍单身人才,缴满三年职工社会保险或个人所得税即可购房。两个区都取消了婚后方可购房的限制,并将社保缴纳年限要求从五年缩短至三年。
同一天,中国二线城市苏州也宣布全面取消住房限购,买房不做购房资格审核,新房仍限售两年。
苏州房产局工作人员表示,苏州购买新房、二手房不做购房资格审核,新房限售政策仍为两年。
其实,早在去年9月,苏州的限购政策就已放松,对于购买120平方米以下的商品住房,非本地户籍享受本地户籍待遇,无需社保和个税。
除了上海,另一个一线城市广州自1月27日起放宽购房限制,限购区域内购买建筑面积120平方米以上住房不再受限,并将继续加大住房保障力度。