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闲聊几句「钱都到哪里去了」
洛克 来源: 2024-04-12 08:30
        
重点摘要
在经济不景气的时候,银行也贷不出款。你付给银行的房贷利息,银行必须用来还储户利息。如果支出超过收入,就是银行的危险,所以银行也忙着降存款利息,他们还有很多房企的不良贷款的坑要填,随着房价的下跌,房企丢给银行的抵押物也越来越不值钱了,风险在不断增加。别以为把钱放入银行就是没有风险。美国的雷曼百年老店,也倒了。

关于「中国货币超发,为啥大家都没有钱,钱都到哪里去了」这个问题,我说过几次,今天有看到一个帖子,如下。

「朋友问:“为什么这些年中国货币超发这么离谱,M2都已经大于美国+日本+欧洲等总和了,实际流通环节还是钱不够,通货紧缩的样子。”答:“这是因为我们的资金周转率出现了巨大的问题,就是我们的经济运行效率最近几年因各种原因骤降。同一时间,他们100块,可以周转7次,我们只能周转1次,所以看起来市场上钱不够导致经济不行,办法就是印钞,再印500到市场,然后我们用600块钱周转一次。600<700。所以大家感觉很糟糕。大家感觉很糟糕,就可能周转率进一步下滑。所以可能接下来我们要再印“600”。”」

我用更实际的案例来解释一下,货币是怎么多出来的。

张三赚了10万块钱,他存进了银行,银行给他开了一个户,账上有了10万块,把其中的1万交了央行做准备金,9万块可以作为贷款给了李四,用于买房,李四留给了银行一个抵押贷款的凭证(房产)。李四把9万块付给了原房东的王五,王五账户上多了9万块,9000给了央行。这个银行又可以把王五的81000元继续贷给了马六......除了交给央行的准备金外,这些人的账上都有钱,如,张三10万,王五9万,马六8.1万,加起27.1万,这些都算是居民存款,虽然开始就只有10万。货币增加都是这样靠债务催生的。

这个流转链条就像在接力,一直传递下去,有钱的账户就会越来越多,其中的控制流动的就是交到央行的准备金,准备金率越高,比如100%,流动就会停止了,准备金率越低,就越可以流动下去。钱在大家手里流转,好像大家都有钱花,这就叫做流动性。

这个环节中,出现的流动性不足,就比方说,张三不把钱存进银行放家里保险柜而且不用,那么李四,王五,马六乃至后面的人都没钱,居民存款账户也没钱。同样,张三存进去了,如果李四没有找银行贷款,后面的人也没有钱。无论是支付(消费)还是贷款,都是钱的流动,贷款或者说债务凭空产生了钱。

现在我们看到,无论是企业端贷款还是居民端贷款,需求都在转弱,也就是说政府再放宽松货币的政策和条件,但是能流入实体经济的钱也不多,老百姓的账户钱因此也不会多,钱少,需求少,商品供应多余需求,物价就下跌,这个和CPI很低甚至有时同比为负是一致的。

债务和利息是要还进去的,否则信用体系就崩溃了。就像地方政府的债,他们的基建项目。如果没什么收入 ,那么就需要再发债来填坑,所谓新债滚旧债,至少把利息和开支用新债弥补,否则银行就要崩溃了。过去几十年的房地产经济,几乎都是企业端和居民端都是举债高杠杆支持下进行的。政府的大基建也是如此,整体经济都是高债务的推动的。政府印了很多钱,M2增加很多。现在企业端尤其是民营企业以及居民端不贷款了,因此流动慢了,新发的钱只能去填过去的坑。

老百姓不愿意买房或者消费,(民营)企业不愿意投资,贷款扩大生产,甚至存定期或者裁员,进入实体经济里的钱反而少了。即使,我们看到GDP被地方政府搞基建而推高,但大部分钱在国企和银行,在政府账户里转,民企和老百姓账户获得的钱还是有限。这样问题来了,民企没钱,就要缩小规模,减少员工,造成失业率升高,成为了社会问题,要知道,老百姓80%的就业来自民企。

很多人手上有钱,但是没有好的投资,而以前买的房子,房贷高,所以索性提前还房贷,而这个还债的过程其实是一个销毁钱的过程。比如,李四赚了9万块,赚进来的9万块还给了银行,李四的负债没了,他的账户余额从9万变成了零。

我们常说贷款买房的人是给银行打工。房市好的时候,银行贷款给购房者的购买力加了杠杆,买房者的账户有钱买房了,有效的购买需求也就增加了,如果房子供应小于需求,房价会涨得更高更快。银行贷出来的钱,就从买房者账户流到了卖房者的账户,抵押房贷越多,社会上居民和企业账户的钱就越多。

大家都看到房子在一直上涨,于是跟风贷款买房,用未来的钱或者不存在的钱,或者是通过债务造的钱,用杠杆去买现在的「有限供应」的房子,需求大于供给,房价还会继续涨。

房子的资产继续升值,买了房的你当时感觉很好,但是,当房价下跌的时候,你的房子资产价值也下降了。有些地区的房价掉到了2015年的水平,如果你是2015年买的房子,这几年的价格起伏,你只是相当于乘了一下先上后下的电梯,其实房子还是那房子。如果,房价继续跌的话,你可能背了很多没有必要的,更多的银行债务。

在经济下行的时候,没有多少人去银行借钱买房,银行就贷不出多少钱,那么收的房贷利息就少了。

付给银行的房贷利息,银行要拿出一部分还储户的利息。这就是存贷差,存贷差越小,存款额超过贷款额,对银行来说,就是支出超过收入,成了银行的潜在的风险。所以,银行也忙着降存款利息,他们还有很多房企不良贷款的坑要填,随着房价的下跌,房企丢给银行的抵押物也越来越不值钱了,风险在不断累积。同样购房者的抵押物,随着房价的下跌,价值也是下跌的,这也是银行的风险。

别以为把钱放入银行就没有风险。美国的雷曼百年老店不也倒了么?

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标签: 中国经济