币海财经周周大事记丨中国新闻第231025期 (2023年9月25日——2023年10月1日)

宏观经济:

• 中国与德国星期天（10月1日）在法兰克福举行两国第三次高级别财金对话

柏林在双方会谈结束后发表的联合声明中对中方支持二十国集团（G20）为穷国设立的债务重组框架表示欢迎。“中方在我们联合声明中对此作出承诺我们表示欢迎，因为中国作为世界政治如此重要的一个成员，没有它的参与任何解决办法都是不可行的，”德国财政部长克里斯蒂安·林德纳（Christian Lindner）星期天会谈结束后指出。

• 中国9月官方制造业PMI为50.2，重返扩张区间，非制造业PMI回升至51.7。

中国9月官方制造业PMI 50.2，预期 50.1，前值 49.7。中国9月官方非制造业PMI 51.7，预期 51.6，前值 51。中国9月官方综合PMI 52，前值 51.3。

国家统计局：9月份，制造业PMI连续4个月回升，4月份以来首次升至扩张区间。在调查的21个行业中，有11个行业PMI位于临界点以上，比上月增加2个，制造业景气面有所扩大。

• 中国9月财新综合PMI 50.9，前值 51.7。

• 财政部：1-8月，国有企业营业总收入543920亿元，同比增长4.0%；国有企业利润总额30923.7亿元，同比增长4.3%。
• 中国8月Swift人民币在全球支付中占比 3.47%，前值 3.06%
• 中东主权财富基金加速进入中国

近期，阿联酋主权财富基金穆巴达拉投资公司开设了北京办公室。以阿布扎比投资局和科威特投资局为代表的中东主权财富基金正在加速进入中国。数据显示，截至二季度末，阿布扎比投资局和科威特投资局两只主权财富基金投资A股上市公司达62家，并且出现在数十家A股上市公司前十大流通股股东名单中。接受记者采访的国际投资机构专家表示，近期一些投资机构调整全球资产配置引发媒体关注，但整体来看，中国资本市场有着巨大的投资机会和发展机会。

• 商务部等三部门：2022年，中国对外直接投资流量1631.2亿美元，为全球第2位，连续11年列全球前三，连续七年占全球份额超过一成。2022年末，中国对外直接投资存量达2.75万亿美元，连续六年排名全球前三。
• 上证报：国际黄金价格自年初以来连续上破、迭创新高，但近来走势更趋震荡，明显低迷。专家提示，黄金价格未来持续上涨动能不足，投资风险加大，投资者应高度关注黄金价格下行可能导致的风险，不可盲目追涨。

房地产:

• 许家印父子二人及多名恒大高管涉案接受调查

许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。知情人士透露，被带走的核心成员，还包括许家印二儿子许滕鹤，恒大前CFO潘大荣，恒大地产集团、恒大物业集团前董事长甑立涛。（一财）

• 中国恒大、恒大汽车、恒大物业在香港暂停交易
• 9月百城新建住宅价格有所企稳，二手房价格普跌

 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年9月，百城新建住宅平均价格为16184元/平方米，环比由跌转涨，涨幅为0.05%；同比跌幅收窄至0.10%，价格有所企稳。百城二手住宅平均价格为15556元/平方米，环比下跌0.44%，跌幅较8月扩大0.06个百分点，已连续17个月环比下跌；同比跌幅扩大至2.59%。

• 9月25日起存量首套房贷利率正式调整，有望为超4000万客户减少利息支出】 9月25日起，商业银行将对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整，批量调整主要针对符合首套住房贷款条件的借款人。上证报援引接近监管层的有关人士称，存量首套住房贷款利率调整后，利率平均降幅大约为0.8个百分点。据估算，本次调整涉及的客户可能超过4000万，涉及调整的贷款规模可能达25万亿元。
• 二手房中介费能下调吗？北京已有中介降费，上海深圳暂未响应，有机构称正内部筹划

 对于上海房产中介费率是否会调整的问题，多家中介机构内部人士表示“暂无调整计划”。不过，也有沪上头部中介机构内部人士称，《关于规范房地产经纪服务的意见》印发之后，政府相关部门曾找过机构开会讨论。该中介机构人士表示，目前正研究政策，并内部筹划调整中介费率，“我们会在不降低服务质量的基础上积极响应政策。”深圳和上海的情况类似。据《证券时报》，目前深圳行业收费标准为房源成交价的3%，而且由过去买方“全付”转向买方和卖方共同承担，但具体收费可以商谈。多家房产中介机构内部人士表示，“深圳这边暂时没有计划跟进调整中介费率。”（澎湃新闻）

• 深圳自9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限

 记者9月28日从市住房建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局获悉，深圳从明日（29日）起调整优化个人住房贷款利率下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。（南方+）

• 三部门：对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布关于保障性住房有关税费政策的公告： 一、对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。在商品住房等开发项目中配套建造保障性住房的，依据政府部门出具的相关材料，可按保障性住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。 

• 澎湃新闻：一线城市成交面积整体同比持续下降，但环比小幅回升，环比小幅上涨4.17%。

分城市来看，北京本月环比涨幅最大，为26.9%；广州环比涨幅次之，为15.0%。整体看，在利好政策的带动下，一、二线城市市场活跃度正在逐步增加。

• 新政落地后第一周效果较为明显，9月下旬楼市成交开始冲高回落，政策效应在逐步减弱

证券时报：距离一线城市落地执行“认房不认贷”政策已届1个月，据了解，新政落地后第一周效果较为明显，9月下旬楼市成交开始冲高回落，政策效应在逐步减弱。其中，北京二手房市场近期成交平淡，成交量已基本恢复到新政前水平；深圳周成交量虽未明显下降，但从委买需求量看已呈下降趋势。

• 平安不动产发布澄清说明回应市场关切：不存在债务违约问题

 平安不动产有限公司发布澄清说明公告，回应市场关切。平安不动产表示，公司不存在债务违约问题，且预计不会因该案件所涉事项发生实际重大损失。公司近期生产经营、日常运营管理均正常，未发生重大不利变化，公司偿债能力未受重大影响。

• 广州：一手房两极分化 二手房挂牌增加

近期，随着广州落地限购政策优化，番禺与黄埔的核心区域人气回暖较为明显，再现客户连夜买单的情况。与此同时，分化仍是市场的主要表现，非核心区域、非热点项目未见明显改善，有远郊项目开启全线折扣。同时，多位置业者在看房的过程之中提出疑问：家庭已经在广州拥有两套住房，在非限购区购买第三套，需全款购买吗？对此，记者从多个项目处了解到，目前广州市的贷款政策并未随限购政策优化进行调整，单身在非限购区购买第二套、家庭在非限购区购买第三套等情况均需全款购买。 

• 长沙新政后63小时：新房成交量增价跌 二手房挂牌量大增

 9月22日上午9时，长沙市住建局印发《关于优化房地产调控政策的通知》，明确居民家庭（含非本市户籍家庭）在长沙购买首套商品住房不受限制，商品住房转让由“不动产权证满4年”改为“网签备案满4年”即可。有网友晒出截图，从新政发布的当天上午10时35分至11时5分这半小时时段，长沙贝壳找房APP上的二手房挂牌量，由57521套增加到了57625套，即半小时内增加了104套。据长沙贝壳找房APP统计，自9月22日上午9时新政发布后的63小时，长沙二手房新增挂牌量超过5000套，成交400多套。而新房方面，受多个新盘首开影响，长沙楼市成交回暖，均价环比下跌。（中国房地产报）

• 成都楼市调整限购措施：购买144平方米以上住房，不再审核购房资格

股市:

• 国务院任命陈华平为中国证监会副主席

 近日，国务院决定，任命陈华平为中国证券监督管理委员会副主席，同意其不再担任深圳证券交易所理事会理事长职务。中央组织部通知，陈华平同志任中国证券监督管理委员会党委委员，免去其深圳证券交易所党委书记职务。

• 宁德时代与福特合作电池厂被曝再遇美众议院议员调查
• 港交所：将沙特交易所纳入认可证券交易所名单

 香港交易及结算所有限公司（香港交易所）全资附属公司香港联合交易所有限公司（联交所）28日宣布，已将沙特交易所纳入其认可证券交易所名单。今后，在沙特交易所主板市场上市的公司可以在香港申请第二上市。

• 北交所通报深改投资者入市情况，逾一半科创板投资者已开通北交所权限

 北京证券交易所近日在业内通报了北交所深改投资者入市工作情况。据悉，北交所近日面向重点券商开展改革调研活动，详细了解券商是否严格落实投资者适当性改革工作要求、投资者开户情况以及宣传改革内容的有益经验做法等，并在业内通报了三点投资者动员有益经验。券商报送的数据显示，截至9月15日，开通北交所权限账户数为587.9938万户，9月11日至9月15日一周新增开通北交所权限账户数为76085户，北交所投资者适当性改革落地以来，累计新增开通北交所权限账户数为254471户（截至9月15日）；逾一半科创板投资者账户已开通北交所权限。

• 北交所修订减持指引 进一步规范关键少数减持行为.
• 沪深交易所发布关于进一步规范股份减持行为有关事项的通知

沪深交易所：上市公司存在破发、破净情形，或者最近三年未进行现金分红、累计现金分红金额低于最近三年年均净利润30%的，控股股东、实际控制人不得通过二级市场减持本公司股份。

• 新增专项债发行进度不及预期，四季度仍将有数千亿额度待发行

 在监管部门提出“新增专项债券力争在9月底前基本发行完毕”的要求下，近期地方债的发行进度备受关注。据Wind数据统计，截至9月24日，今年新增专项债（不包含中小银行专项债）发行规模为3.16万亿。如果加上本周待发行的规模，截至9月末今年新增专项债发行规模约3.3万亿，完成已下达额度的九成。这意味着今年专项债发完了大部分，但在发行时限前的完成度略低于往年。展望看，四季度仍有数千亿专项债额度待发行，包括已下达未发行的四千亿专项债额度及中小银行专项债额度。再加上或将发行的特殊再融资债券，四季度二者的发行规模可能达到大几千亿甚至超万亿，进而对社融增长形成支撑。（21财经）

• 特殊再融资债券来了：内蒙古拟首发663.2亿，用于偿还拖欠款

 9月26日，内蒙古自治区政府再融资一般债券（九期至十一期）信息披露：内蒙古拟在10月9日发行再融资一般债663.2亿元。其中，九期发行金额为274.4 亿元，债券期限为3年期。资金用途为，按照财政部要求，债券资金纳入一般公共预算管理，募集资金全部偿还政府负有偿还责任的拖欠企业账款

其他新闻:

• 杭州亚运会：亚运开赛以来，观赛需求旺盛，门票销售火爆。

截至9月27日，各项目门票销售额已超5亿元，仅27日一天就有约20万名观众到现场观赛，场馆座席的上座率高达90%。目前组委会正在尽可能地为有观赛需求的市民提供门票。

• 假期第一天，全国铁路单日旅客发送量历史上首次破2000万人次

9月29日，全国铁路发送旅客2009.8万人次，创单日旅客发送量新高，共开行列车12537列，其中加开列车1854列。北京局发送旅客159.4万人次，上海局发送旅客360.3万人次，广州局发送旅客303.2万人次。

• 中国一带一路指标工程 印尼雅万高铁2日正式营运

雅万高铁于2016年破土动工，原预计2019年下半年完工，但完工日期一延再延，延误和不断增加的成本令观察人士质疑其商业效益。不过印尼总统维多多（Joko Widodo，中国称佐科）一直支持此项目，并将在周一（10月2日）为这条长达142.3公里的铁路主持启用仪式。

• 美商务部宣布将10家中国实体和1名个人列入“实体清单”

 综合路透社、美国《国会山报》等多家外媒报道，美国商务部工业和安全局当地时间25日宣布将28个实体和个人列入出口管制“黑名单”，其中包括5家俄罗斯企业、中国10家企业以及1名个人。路透社报道称，美国指责其中部分企业为俄罗斯提供无人机零部件。对于美国以涉俄因素制裁中企，中国外交部发言人此前已明确表明立场。（环球网）

• 检察机关依法对中国足球协会原党委副书记、主席陈戌源涉嫌受贿案提起公诉。（央视新闻）

• 香港证监会：发布多份虚拟资产交易平台的名单，包括“持牌虚拟资产交易平台名单”，“虚拟资产交易平台申请者名单”，“结业的虚拟资产交易平台名单”，以及“被当作获发牌的虚拟资产交易平台名单”。