币海NEWS周周大事记丨中国新闻第240506期：2024.4.29-2024.5.5

宏观经济：

• 中国4月官方综合PMI 51.7，前值 52.7
• 国家移民管理局发布六项便民利企政策措施 
• "五一"假期金价大跌！国内多个品牌黄金报价重返"5字头"，金店店长：从业20年 , 这个"五一"生意最淡；
• 五一出境游大爆发：中国游客遍布全球1035个城市，国际机票预订量超过2019年；
• 美团：五一假期全国本地“吃喝玩乐”消费增长25%
• 五一13.6亿人次出行 较疫情前增长24%，出国游按年飈2倍 赴日本爆发式增长

五一小长假（5月1日至5月5日）结束，初步统计显示，假期期间全社会跨区域人员流动量预计约13.6亿人次，日均超2.7亿人次，比2019年同期增加24.1%。 

• 两部门：支持引导公路水路交通基础设施数字化转型升级。
• 一季度GDP十强城市出炉：上海、北京、深圳稳居前三。
• 南昌：新购车辆补贴每辆3000元，置换购车补贴每辆5000元；
• 成都：停车位可预售,单套业主购买车位数不超过4个；
• 上海：有序开展电动自行车以旧换新，推动老旧电动自行车及蓄电池加快退出使用。
• 20分钟深圳珠海 ，首条低空航线开通 ，出行有了新选择。
• 国航、南航狂买200架C919，有航司宣布把波音客机全换成国产大飞机；
• 仅用4个月，今年全国快递业务量突破500亿；
• 文旅部：今年一季度国内14.19亿人次出游 同比增长16.7%；
• 国内油价迎今年第二降，加满一箱油将少花3元；

房地产：

• 中指院：4月百城销售均价中，新建住宅环比上涨0.27%，同比上涨1.08%；百城二手住宅平均价格为14975元/平方米，环比下跌0.75%，连降24个月，同比跌幅为5.38%。一线城市二手住宅价格环比下跌0.90%，跌幅位列各梯队首位。此外，二手房价格下跌城市已连续11个月超90城。50城租赁均价普通住宅环比下跌0.32%，同比下跌1.14%。全国100个城市新建住宅平均价格为16355元/平方米，41个城市环比上涨。1-4月，TOP100企业拿地总额2850亿元，同比下降9.5%。
• 中国房地产报：截至2023年末，50家上市房企存货规模为7.53万亿元，同比下降10.88%，存货总量持续下降。大部分上市房企对2024年销售目标较为谨慎，将维持在近年平均水平。
• 住房限购政策逐步退出市场，仅北上广深、杭州天津西安海南等地还在执行限购
• 北京市：优化调整住房限购政策。本市户籍居民家庭，已在京拥有2套住房的；户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的；连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，已在京拥有1套住房的，允许居民在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）
• 天津：北京、河北户籍居民和在北京、河北就业人员在津购房享受本市户籍居民购房政策。
• 机构：前4个月销售额超百亿房企28家，房企更注重安全“以销定支“
• 4月广州二手住宅网签超9000套：以价换量明显，学区房需求回落；

广东省广州市：4月，全市二手住宅网签宗数和面积分别为9128宗和89.93万平方米，环比小幅下降2.61%和3.78%。近期达成成交的客户多为考虑到结婚、孩子入学等因素而购房的刚性需求，且成交房源以中小户型为主。

• 4月深圳二手房网签再次突破荣枯线，低于参考价成交的房源占比上涨；4月深圳二手房网签环比下跌2%
• 深圳“五一”后将取消福田、南山之外区域住房限购？深圳住建局：相关政策以官方公布为准
• 深圳住房"以旧换新" 有楼盘2天成交破亿
• 广东省阳江市：实行阶段性购房发放消费券活动。
• 广东中山：鼓励推进居民住房"以旧换新"活动，购买新建商品住房享消费券补贴；广东肇庆：5月1日起实行按住房套内面积计价宣传销售，推行现房销售；
• 惠州将发放1亿元楼市消费券

惠州出台楼市纾困新政，梳理新政内容，政策层面推出“购房赠送消费券”尚属首次，具体内容显示，惠州将针对在2024年5月1日至2024年10月31日期间购买新房且完成网签备案、契税缴纳手续的个人发放电子消费券，限前10000套，总价值最高1亿元。 天津：京冀籍居民在津购房享受津籍居民政策；

• 上海推出商品住房“以旧换新”活动，首批参与房企20多家、中介近10家；
• 无锡楼市新政：加大“卖旧买新”支持力度，契税补贴单套最高10万元
• 超50城推住房"以旧换新"政策：一线城市跟进，部分城市回购旧房用作保障房；
• 南京公积金新政：包括常州、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州、宣城在内的南京都市圈9城互认互贷；
• 机构：4月百城二手住宅价格继续下探，深圳、成都等成交量环比增长。
• 四川省成都市：2024年，计划供应商品住房14.7万套，约1936万平方米，新增商品住房用地供应1.15万亩，预计融资需求2006亿元。供需总量实现动态平衡，结构更趋合理，以人定房，以房定地，以房定钱，以需定建。
• 武汉出台楼市新政，优化购房落户手续

武汉市住房保障和房屋管理局发布关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提到，优化购房落户手续。家庭在武汉市购买新建商品住房,暂不具备办理房屋所有权证（不动产证）条件的，可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料、个人办证承诺，申请提前办理辖区购房落户手续。

• 江西省南昌市：将在绳金塔历史文化街区举办2024年南昌市“红五月”购房展销会。参展房企推出了各类促销措施，如房展期间购房可享最低95折、最高赠送20万购物卡、送5万装修、送3年物业费等。此外，正在酝酿新的支持购房政策，将于近期推出。
• 山东省德州市：提高住房公积金最高贷款额度。一方缴纳公积金最高可贷额度由40万元提高至60万元，夫妻双方缴纳公积金最高可贷额度由50万元提高至70万元。
• 花旗调查：香港放宽楼市调控后七成高资产者购房意愿上升
• 万科：一季度，营业收入615.9亿元，同比减少10.05%。万科总裁：王石已自愿放弃千万退休金，“与公司共度艰难时刻”；

股市：

• 证券时报：2023年A股年度分红金额达2.24万亿元，占当年上市公司净利润总额的42.43%，A股分红金额刷新历史纪录，分红比例也在历史高位。2018年-2022年，上市公司累计现金分红总额分别为1.23万亿元、1.32万亿元、1.53万亿元、1.92万亿元和2.13万亿元。
• 证监会撑港股 恒指创年内新高
• 高端手机回归效果显著，华为一季度净利润约196.5亿，同比增长564%；
• 小米汽车：开2年/5万公里，电池量衰减超15%、5年/10万公里，电池衰减超25%、或开8年/16万公里，电池衰减超30%等情况，将免费更换电池；
• 4月理想超问界重回新势力月销量榜首，小米SU7或创最快破万记录；
• 18艘27.1万方LNG运输船！中国企业拿下全球最大单笔造船订单
• 第135届广交会昨日闭幕，截至上周六（4日），线下出口成交247亿美元，较上届增长10.7%。

逾24万采购商参会创新高，本届广交会共有来自215个国家和地区的24.6万名境外采购商线下参会，比上届增长

• 深拥362超级充电站 数量超传统油站

深圳市发改委统计，截至上周二（4月30日），深圳市已累积建成超级充电站362座，数量已超过传统加油站数量。

• 2024年前四个月，中国生成式AI行业融资超过143亿美元。其中智普，月之暗面，MiniMax和01.ai成为中国生成式AI初创企业的四小龙，估值分别从12亿美元到25亿美元。目前监管机构已经批准了超过40个LLM模型和生成式AI的应用面向公众提供服务。
• 2024五一档新片票房突破10亿；
• 5月1日起杭州主城区无人驾驶全开放

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• 中国—厄瓜多尔自由贸易协定将于5月1日正式生效
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• 日本拟加严半导体等领域出口管制中国商务部：严重关切
• 古巴对华实施入境免签: 相关旅游搜索增长超40%；
• 中国与格鲁吉亚互免签证协定将于5月28日生效，单次停留不超过30日；
• 英方宣称将完全移除敏感场地的中国制造的监控设备，我驻英使馆驳斥；
• 美国又出新规：购买含有中企制造或组装的电池组件，将无法享受最高7500美元的联邦税收抵免；
• 美国拟永久禁止华为、中兴通讯等参与无线设备认证项目；
• 前拜登政府官员：“对华减税派”已被压倒，因为如今“一切为了选举”；
• 壳牌退出中国电力市场
• 冯德莱恩威胁：不排除将效仿美国，在欧盟全面禁止TikTok；
• 前“华人首富”赵长鹏在美获刑4个月，罚金创纪录，161人向法官求情；
• 国安部部长陈一新最近接连在《求是》与《学习时报》上刊文，表示国安部要开展反颠覆、反霸权、反分裂、反恐怖、反间谍的“五反斗争”，称“坚持以总体国家安全观为指导，切实筑牢国家安全屏障。”
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• 五一假期国内游流量无限热点常新 新疆成顶流旅游地；
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