近期房地产市场接连释放利好信号，先是央行频发声一视同仁支持房企合理融资需求，提出“三个不低于”，金融支持房地产再度发力，随后中央经济工作会议定调2024房地产市场，“先立后破”构建新模式，京沪两城迅速落地了房地产优化政策，利好信号强烈，在一定程度上刺激了部分购房需求的释放。

12月14日，北京、上海同日接连发布楼市新政，优化普宅认定标准，下调新发放个人住房贷款最低首付款比例等，在政策刺激下，周末两天北上楼市活跃。

​在努力改善行业信心的稳楼市新政出炉后，中国两大城市的住宅成交量大幅上升。

汇丰控股12月20日发布报告称，12月15日至18日上海二手房成交面积较前一周增加25.7%，上海新建住宅日均销量增长近41%，北京则增长122%。

汇丰经济学家Erinxin和Jing Liu在报告中表示：二手房成交加快可能会提振新房交易，因为这会促进改善型需求。

北京和上海降低首付比例并放宽普宅标准，在此之前，二手房价格创下九年多以来最大跌幅，令购房者和市场观察人士信心严重受挫。

报告称，上周30个主要城市的新房销售环比增长6%，一线城市销售推动增长，然而，三线城市成交仍然低迷。

未来几周的销售数据，将更好地衡量一系列政策是否可以改善房地产市场下滑局面，因为此前上海官方也在12月8月出台刺激市场措施，然后不到两周，住宅销售激增的势头便逐渐减弱。

除此之外，第51周深圳、无锡、青岛、宁波、杭州等重点一二线城市表现也较为活跃，成交量均呈现向好态势。成交下降城市中，苏州、武汉、济南位居跌幅前三，环比跌幅均超20%。