3月11日消息,据中原地产代理有限公司称,随着市场继续受益于近期的宽松措施,香港十大屋苑上周末的交易量升至三年来的最高水平。
香港十大屋苑本周末成交量达37宗交易,较上周增加48%。购房者加速购房的原因主要在于香港政府上个月“撤辣”政策,外国买家和二手房业主不再需要分别缴纳高额交易税费,只需缴纳最高4.25%的常规利率。
标准普尔全球评级表示,放松降温措施可能会刺激住房需求,尽管高利率和充足的近期供应将为价格复苏蒙上阴影。瑞银集团预计,尽管政策发生变化,2024年房价仍将下降5%。
中原地产最新数据显示,截至3月3日当周(包括2月28日限购解除后四天),香港二手房价格环比下跌0.8%。
外国买家和现房业主不再需要缴纳更高的交易税。相反,每个人都必须遵守上限为4.25%的常规利率。此外,抵押贷款规则也有所放宽,允许一些购房者以较少的首付购买房产。
据美联物业称,香港财政预算案撤辣后前五天,新盘市场成交量大增10倍。恒基兆业地产的新楼盘也成为当地房地产销售反弹的一个重要标志,其中一个项目周四数小时内售出近200套,超额认购比约为34倍。