在香港政府采取措施重振楼市几个月后，香港4月登记的房地产交易几乎翻了一番，达到三年来最高水平。

香港土地注册处5月3日发布的数据显示，楼宇买卖合约激增至9880宗，较3月份增长97%，达到2021年7月以来最高水平。其中包括新房和二手房、商业单元、停车位和其他非住宅单元。

激增交易表明在当局2月底取消一些房地产市场限制后，这个亚洲金融中心低迷的房地产市场出现了复苏迹象。主要开发商最近开始以大幅折扣销售新项目，并释放更多库存，刺激了市场活动。

在住宅方面，二手房登记达到13个月以来的最高水平5352套，比3月份的2701套几乎翻了一番。

分析认为，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛，各类买家积极入市，推高成交量，3月份买卖登记量在4月份数据反映。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，“撤辣”效应在4月份全面反映，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪。不过，经历约一个月的“亢奋期”后，买家陆续恢复较理性的策略，入市速度有所放缓，因此预计5月份的买卖登记量会回落，但相信市况仍比“撤辣”前理想。

中原地产研究部指出，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平。

4月29日交易日中，港股房地产股开盘后上涨，恒生综合行业指数——地产建筑业涨幅2.38%。68只成分股九成上涨，融创中国涨幅23.01%，世茂集团录得18.31%涨幅，旭辉控股集团涨幅16.67%，远洋集团涨幅14.04%，龙光集团、绿景中国地产、万科企业录得7%以上涨幅，华南城、龙湖集团等跟涨。