中国房地产股跌入技术性熊市，因为投资者对该行业的前景仍存疑虑，这一波由政策预期推动的短线炒作周期似乎已经到头，从整体的房地产指数表现来看已经进入到技术性熊市。

彭博中国开发商股票指数日内下跌3.2%，较5月中旬的高点的跌幅扩大到20%，进入技术熊市。融创和世茂领跌，跌幅高达11.5%和8.3%。即便是最近利多消息不断的万科(Vanke)也下跌了2.1%，较近期高点的跌幅高达25%，实际上在这一轮下跌中，较高点的跌幅曾一度扩大至28%以上。

5月17日宣布一揽子重磅纾困措施后，一些投资者开始获利回吐，随后跌势加速。部分投资者认为，这些措施不足以扭转趋势，降低首付对销售刺激有限，而地方政府存量收储转向贷款的资金规模太小。

晨星的房地产分析师杰夫·张表示：“最新的销售数据显示，中国的房地产基本面没有太大改善，我们可能需要等到年底，才能看到由于政府的纾困措施，月度销售额的下降幅度缩小。”

与此同时，惠誉评级下调了对2024年新房销售价格的预期，该行认为，由于今年前四个月的销售趋势弱于预期，新房价格的下行压力，预计房价将下降15%至20%。