最新的民间调查显示,中国房地产市场持续低迷、经济复苏乏力的情况下,抵押贷款拖欠率的趋势明显上升。
大型独立房地产研究机构中国指数研究院表示,去年拍卖的法拍房屋数量为38.9万套,同比增长43%。共有 9.9 万套房屋在拍卖会上成功售出,总价值达 1,500 亿元人民币(合 208.4 亿美元)。
包括商业、住宅和工业地产、土地、车库和车位在内的法拍房总数达到 79.6 万套,创下历史新高,比 2022 年增长了 36.7%。
去年,中国陷入困境的房地产市场出现了近九年来最严重的新房价格下跌,拖累了的经济复苏。
中国经济去年增长了 5.2%,原因是信贷从房地产行业转向了制造业,而且基础设施投资得以维持。
中国指数研究院称,西南二线城市重庆和成都受房屋止赎的影响最大,去年的拍卖数量最多。
该公司称,法拍屋数量自 2020 年以来逐渐上升,2024 年初这一数字还在继续上升。
电子商务公司京东商城(9618.HK)本月早些时候表示,其在线拍卖平台在1月份的前十天里已售出11套房屋,每套价值超过1000万元。