周周大事记与展望 230821期 ：2023.8.14-2023.8.20

一、中国相关新闻：

宏观经济：

• 中国7月社会消费品零售总额同比 2.5%，汽车零售降速扩大至1.5%

中国7月社会消费品零售总额同比 2.5%，前值 3.1%。中国1至7月社会消费品零售总额同比 7.3%，前值 8.2%。中国7月社会消费品零售总额同比 2.5%，前值 3.1%。7月建筑及装潢材料类零售同比下滑11.2%。

• 中国7月规模以上工业增加值同比 3.7%，前值 4.4%。
• 8月15日，国家统计局公布最新数据显示，7月份，规模以上工业增加值同比实际增长3.7%（增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率）。从环比看，7月份，规模以上工业增加值比上月增长0.01%。1—7月份，规模以上工业增加值同比增长3.8%。
• 国家统计局：7月城镇调查失业率基本平稳

7月份，全国城镇调查失业率为5.3%，比上月上升0.1个百分点。本地户籍劳动力调查失业率为5.3%；外来户籍劳动力调查失业率为5.2%，其中外来农业户籍劳动力调查失业率为4.8%。31个大城市城镇调查失业率为5.4%，比上月下降0.1个百分点。全国企业就业人员周平均工作时间为48.7小时。

• 国家统计局：全国青年人等分年龄段的城镇调查失业率将暂停发布
• 国务院总理李强：要着力扩大国内需求，继续拓展扩消费、促投资政策空间，提振大宗消费。
• 乘联会秘书长崔东树：7月，全国乘用车车企生产提升较大，导致7月末全国乘用车库存微增到348万台，其中厂家库存75万台，占比库存的21.6%，同比提升1.6个百分点，环比提升0.5个百分点。由于8-10月的零售预期持续较高，因此目前的库存支持未来销售天数是56天，相对合理。
• 穆迪：到2023年底，中国有望超越日本，成为全球最大的汽车出口国。二季度，平均每月汽车出口量只比日本少约7万辆汽车，而去年同期两国间的差距为近17.1万辆。这将是日本自2019年成为全球最大汽车出口国以来，首次被其他国家超越。
• 商务部：1-7月，对外非金融类直接投资5009.4亿元，同比增长18.1%。
• 央广网：地方债发行正在提速。截至8月15日，28个省、计划单列市披露了第三季度发行计划，总计25221亿元。
• 央行：加大贷款投放 优化地产信贷 

人民银行、金融监管总局、中国证监会上周五（18日）联合召开电视会议，研究落实金融支持实体经济发展和防范化解金融风险有关工作。会议要求主要金融机构要主动担当作为，加大贷款投放力度；调整优化房地产信贷政策

房地产：

• 中国1至7月全国房地产开发投资 -8.5%，预期 -8.1%，前值 -7.9%。
• 中国央行、金融监管总局、证监会开会部署金融支持实体经济，积极推动城中村改造，调整优化房地产信贷政策。
• 稳楼市又有多地出手，南昌市出台15条房产新政，厦门二套房首付比例、贷款利率齐降，温州完善住房公积金政策。
• 法庭文件显示，恒大集团周四向美国曼哈顿破产法院申请破产保护。

• 恒大地产：因信批违规被证监会立案调查

   恒大地产集团有限公司于2023年8月16日收到中国证券监督管理委员会下发的《立案告知书》，因本公司涉嫌信息披露违法违规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对本公司立案。

• 恒大集团：新增多则被执行人信息，被执行标的合计2.9亿余元，涉及广告合同纠纷、金融借款合同纠纷等。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人和终本案件信息。
• 深圳中原遭欠佣10亿 控佳兆业恒大

受房地产行业持续萎靡影响，知名房地产中介深圳中原据报被包括恒大、宝能在内的多家开发商拖欠佣金，总额超过10亿元人民币。

• 住建部主管媒体：房地产金融风险加剧，期待调整优化政策尽快落地。
• 碧桂园首只展期债券方案出炉：本金展期三年，每个账户提前偿付10万元；

• 厦门万科所持数亿股权被冻结 厦门万科所持多家公司股权被冻结

  天眼查App显示，近日，厦门市万科企业有限公司新增14则股权冻结信息，股权被执行的企业包括厦门宏谦投资有限公司、石狮市万科滨海房地产有限公司、泉州市万科企业有限公司等，冻结股权数额9910万人民币到1.9亿人民币不等。

• 龙湖集团：今年债务压力已经过去，明年到期债务“有充分资源偿还”；
• 远洋集团未能在宽限期内支付美元利息逾两千万，宣布8月14日票据停牌。远洋集团后来称，2024年票据项下并无违约，8月21日起复牌。
• 西安等14城市，将实现住房公积金互认互贷

据西安发布，18日，2023年关中平原城市群市长联席会议和住房公积金协同发展分会在我市召开。会上，西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南、杨凌、商洛、运城、临汾、天水、平凉、庆阳、延安、三门峡共14个城市签订了关中平原城市群住房公积金协同发展合作协议 ，携手推动关中平原城市群高质量发展。 

• 住建部主管媒体：房地产金融风险加剧，期待调整优化政策尽快落地。
• 7月70城房价：各线二手房跌幅扩大，一、二线新房涨幅回落，成都继续领涨

新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个；同比上涨城市分别有26个和5个，比上月均减少1个。

• 1-7月份，商品房销售面积66563万平方米，同比下降6.5%，

1-7月份，商品房销售面积66563万平方米，同比下降6.5%，其中住宅销售面积下降4.3%。商品房销售额70450亿元，下降1.5%，其中住宅销售额增长0.7%。7月末，商品房待售面积64564万平方米，同比增长17.9%。其中，住宅待售面积增长19.5%。1-7月份，房地产开发企业到位资金78217亿元，同比下降11.2%。

• 澎湃新闻：截至目前，重庆、长沙、武汉等超20城支持开展“商转公”业务。

对此，东方金诚王青表示，“商转公”不能真正替代下调存量个人房贷利率。公积金贷款条件比较严格，尽管下半年会有更多城市开展“商转公”，但真正能够实现“商转公”的存量个人房贷规模会比较有限

• 上海市财政局：决定发行6笔专项债券

上海市财政局：决定发行6笔专项债券，计划发行面值总额为57.09亿元，拟于8月21日上午9:30-10:10招标。其中专项债券(十一期)、(十二期)为棚改专项债，发行金额分别为8亿元和23.5亿元。

• 经济观察网：一位碧桂园内部人士透露，今年下半年要交付40多万套房，明年还有约40万套待交付，目前，账户上的资金刚好能基本保障交楼，而前期结算款的支付可能还要靠后市销售。资金有限不能随意兑付，比如部分债权人、供应商谋求个别优先清偿，会损害其他方的利益，很可能导致房子走向烂尾。
• 中证报：成都二手房在经历了上半年高位成交后，目前略显疲态。不少新房楼盘销售依然火爆，但市场出现了一定分化。前7月，成都新房、二手房销售价格指数同比增幅均领跑全国。新建商品住宅销售价格指数更是实现了连续18个月环比上涨。成都楼市走出了独立行情。
• 中房报：政策发力点应围绕“保、松、降”三个字展开。“保”即保房企资金链、保交楼；“松”即放松一切制约房地产市场健康发展的行政性干预政策；“降”即降低购房成本，包括降首付、降税费、降房价。特别是降房价，应当给予开发商更大的自主定价权，允许开发商以降价促销的方式展开自救，以尽快回笼资金。
• 澎湃新闻：2022年GDP达1.2万亿元的安徽省省会合肥，成为了“取消公摊”的探路者。近期，合肥市首次提出 “避免公摊面积比例过大，积极探索商品房销售按套内面积计价”的政策。随着合肥在“取消公摊”政策上的积极探路，也会给其他城市下一步改革指明方向。
• 广东省深圳市：罗湖一新房项目备案价打5折出售，原备案价9.8万/平方米，现价最低3.89万/平方米。该项目并非传统的商务公寓项目，其备案性质为办公楼。办公物业打折销售的行为并不受相关部门监管。
• 国管公积金：提高北京租房提取额度至每人每月2000元；
• 中指院：1-6月，全国法拍房挂拍套数较上一年增加19.7%，挂拍套数30.4万套绝对量大幅增加。住宅、商业为法拍房主流，住宅挂拍量17.9万套，占总体59%。分省份看，挂拍量较高省份四川首次超4.5万套，同比增加15472套、增幅51.3%。

• 山东省青岛市：无房职工未提供房屋租赁备案凭证的，每人每月提取金额上限由700元提高至1400元。无房职工提供房屋租赁备案凭证及房租发票的，可按照实际房租支出提取住房公积金，职工及配偶每月最高可提取额度由2500元提高至3000元。

股市：

• 证监会出台活跃资本市场25条措施，研究适当延长A股和债市交易时间，称现阶段T+0不成熟，调降印花税呼吁已关注。
• 沪深北交易所自8月28日起进一步降低证券交易经手费，沪深降30%，北交所降50%
• A股“回购狂潮”罕见来袭，周四晚超30家、半年报以来超200家上市公司抛出回购方案。
• B站Q2营收同比增8%超预期，调整后净亏损同比收窄51%，CEO称明年盈亏平衡的目标能够实现；B站美股盘前涨7%、收盘微涨。
• 中融信托回应“多个产品逾期兑付”：公司目前经营正常 仍有产品正常发售

 金房能源8月18日晚间发布公告称，公司购买的中融信托发行的“圆融1号”产品存在本息无法全额收回的风险。对于中融信托而言，近期因多个产品逾期兑付受到关注。

• 腾讯Q2营收同比增11%，游戏营收季节性回落，广告超预期反弹，视频号收入超30亿元；电话会：电商赋能视频号广告收入或翻番，专有基础大模型今年下半年或升级。
• 京东Q2营收同比增7.6%，净利润同比增31.9%，零售部门表现低迷；电话会：百亿补贴对低频用户有明显拉升作用，下半年最重要的KPI是GMV、利润和现金流；京东美股跌3%。
• 宁德时代发布全球首个磷酸铁锂4C超充电池，实现“充电10分钟，续航400公里”

• 港交所CEO欧冠升：此前上调股票印花税增加了香港特区政府的税收，是疫情防控时期增收的举措。未来是否下调股票印花税，取决于香港特区政府。将来会不断寻求各种方式，保证市场是蓬勃发展的，提高港股竞争力和吸引力，但下调印花税并不在港交所职权范围内。

• 比亚迪审计监察处：鼓励举报腐败行为，最高奖500万元；

• 海口：新能源汽车充电服务费不得超过0.65元/度；

其他新闻：

• 商务部：中方要求美方立即取消违反世贸规则的钢铝232措施

商务部条约法律司负责人就世贸组织发布美诉中方针对美钢铝232关税措施的反制措施世贸争端案专家组报告答记者问：中方依法采取反制措施，是维护自身合法权益的正当之举。中方要求美方立即取消违反世贸规则的钢铝232措施，与其他世贸成员相向而行，共同维护以规则为基础的多边贸易体制。

• 国家疾控局：新冠病毒流行株中EG.5变异株占比呈上升趋势，从4月的0.6%增长至8月的71.6%，目前已在绝大多数省份形成优势流行，未来一段时间内很可能继续保持此趋势。
• 财政部、应急管理部：再次预拨10亿元中央自然灾害救灾资金，重点支持京津冀及黑龙江、吉林等受灾严重地区做好受灾群众救助等工作。
• 上海最大移民中介“外联出国”被查

上海警方确认拘留了一家移民中介公司负责人，指控其涉嫌“非法经营罪”，称其“采取境内收取人民币、境外提供外币的方式，为他人非法提供外汇买卖”。还有消息称当局要求该公司提供数十年的移民资料，但该说法目前无法得以证实。多家中国媒体称，被查者是上海最大的中美移民中介公司之一“外联出国”。