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中国加大政策力度 提振房地产市场和人民币
Peter 来源: 2023-09-01 07:30
        
重点摘要
由于投资者对经济增长前景的担忧依然存在,中国加大了刺激经济和支持本国货币的力度。

由于投资者对经济增长前景的担忧依然存在,中国加大了刺激经济和支持本国货币的力度。

中国人民银行周五表示,央行将在今年首次削减要求银行持有的外汇存款准备金数额。此举前几个小时,中国政府宣布为陷入困境的房地产行业提供新的刺激措施,并公布了扩大子女和父母照料及教育税收减免的计划。

中国是世界第二大经济体,在持续的房地产危机、全球需求减弱和失业率上升的重压下,经济正在下滑。

迄今为止,中国政府一直采取滴灌式的有针对性措施,避免采取2008年全球金融危机期间因债务水平上升而采取的大爆炸式刺激措施。

澳新银行高级中国策略师邢兆鹏说:一揽子政策超出了市场预期。短期内信心将得到提振。我们仍需要更多的证据来证实这是否标志着转机。

中国人民银行表示,从9月15日起,金融机构只需将其外汇存款的4%作为准备金,而目前的水平是6%。此举有效地增加了本地市场的外汇供应量,使交易商购买人民币的吸引力相对增加。

消息传出后,离岸人民币上涨0.3%,至1美元兑约7.255元。追踪中国房地产开发商的一项指标涨幅高达2%,沪深300指数则攀升了0.8%。香港股市因台风休市。

在意外降息未能提振因经济持续疲软而受损的投资者情绪之后,中国货币兑美元汇率在8月份跌至2007年以来的最弱水平。由于中国与美国的利率差距不断扩大,中国货币今年已下跌约5%,是亚洲表现最差的货币之一,仅次于日元和韩元。

中国经济出现改善迹象

中国人民银行通过各种工具加大了对人民币的支持力度,如设定强于预期的每日参考汇率、促使国有银行抛售美元以及收紧离岸人民币流动性以挤压空头。

成长投资集团(Grow Investment Group)首席经济学家郝红说:"由于人民币是所有资产类别的锚,当局正试图通过这一措施稳定更广泛的金融市场。他说,与强于预期的人民币定盘价和中国人民银行发行离岸票据一起,外汇储备要求的下调表明央行关心人民币 7.3 的水平。

最近的经济数据显示出改善的迹象。周五公布的财新调查数据显示,8月份中国制造业活动意外扩张。该数据发布前一天,官方制造业采购经理人指数(PMI)显示,随着新订单和生产的改善,8月份制造业活动的萎缩有所缓解。

为了刺激房地产行业的需求,政府允许大城市降低购房者的首付比例,并鼓励贷款机构降低现有抵押贷款的利率。据国家媒体报道,这些举措可帮助房主每年节省至少数百亿元人民币的利息支出,并刺激消费。

彭博经济公司(Bloomberg Economics)首席亚洲经济学家常殊(Chang Shu)说,

最新措施 "设计合理,既能刺激消费,又能避免吹大更多房地产泡沫"。她预计刺激措施将在今年为经济增长增加约 1 个百分点,在 2024 年增加 1.1 个百分点。

结束长达两年的房地产低迷被视为重振经济增长的关键,因为该行业和相关产业约占经济总量的五分之一。周四的一份报告显示,中国最大的开发商 8 月份的销售额比去年同期下降了 34%,而碧桂园--曾经的第一大开发商--正处于违约的边缘,这凸显了挑战的严峻性。

另一家前地产巨头中国恒大表示,由于流动性紧缩,其资金管理部门本月无法支付投资产品的款项。

在税收方面,中国周四公布了增加育儿、父母照料和子女教育支出个人所得税扣除额的措施。这是中国为应对快速变化的人口结构和促进家庭消费而采取的最新措施。

花旗集团分析师于向荣(Xiangrong Yu)等人在一份报告中写道:"政策势头明显回升。这种宏观背景可能会对中国资产起到更大的支持作用。"