中国曾经的地产巨头恒大(Evergrande)在经历了停产、破产和被控制性拆除后,公布了推迟2年的财报.财报显示,在 2021 年和 2022 年,恒大负债 3,400 亿美元元,亏损高达 1,130 亿美元(8120.3亿人民币)。
恒大在提交给证券交易所的文件中称,这些亏损是该公司自 2009 年上市以来的首次亏损,与 2020 年 80 亿元的利润相比急剧反转,表明 "存在重大不确定性因素,可能对本集团持续经营的能力产生重大疑虑"。
恒大曾是中国最大的房地产公司,2021 年,恒大被发现负债超过 3,000 亿美元,成为点燃中国房地产危机的导火索,引发了一场影响全球的全国性房地产危机,使全球最大的资产类别(根据高盛的数据)陷入困境,并使中国经济陷入放缓。
当时,恒大表示无法在香港上市规则要求的时限内公布 2021 年经审计的业绩,并将延迟归咎于 "大量额外的审计程序 "和 疫情。
该公司周一财报显示,2021 年净亏损 6862.2 亿元,2022 年净亏损 1258.1 亿元,这份拖延已久的港交所文件可能会让恒大股票复牌。恒大股票自2022年3月起停牌,如果18个月内不复牌,将面临退市风险。
恒大的销售额在危机期间大幅下滑:据彭博社报道,恒大2021年的收入骤降一半至约2500亿元,去年进一步降至2300亿元,低于彭博社调查的六位分析师的平均预期。
与此同时,由于未交付项目激增,开发商的债务继续膨胀,到 2021 年底,负债总额达到 2.58 万亿元,约合 3600 亿美元。截至去年 12 月,这一数字略降至 2.44 万亿元。
去年最大的负债来自贸易和其他应付款,截至 12 月约为 1 万亿元。流动借款比去年同期略有下降,为 5870 亿元。
Lucror Analytics Pte.的高级信用分析师伦纳德-罗(Leonard Law)表示,
"恒大成功公布报表将有助于避免强制退市,并推进公司的债务重组,结果最终其实并不重要,因为我们认为恒大的业务已经支离破碎。"
在报告了拖延已久的 2021 年和 2022 年财务报表后,这家违约的房地产巨头要求召开海外债权人会议,以批准其信贷重组计划。周一晚些时候的交易所文件显示,法院听证会定于下周举行。
彭博资讯(Bloomberg Intelligence)分析师丹尼尔-范(Daniel Fan)和阿德里安-辛(Adrian Sim)表示:"其债务重组计划有可能获得批准。"中国恒大可能会迅速采取行动,以避免因拖欠债务而被境外诉讼导致崩盘。
不过,在恒大的审计机构Prism获得足够的审计证据对报表进行确认前,其他人仍然不相信恒大的股票可以恢复交易。彭博社报道称,CreditSights资深信用分析师Zerlina Zeng表示,鉴于审计师对该公司持续经营的能力表示怀疑,这仍然是 "高度不确定的"。