在创下一年来最大月度跌幅后，万科旗下美元债在11月的第一个交易日反弹；市场人士认为，这家中国全国销量第二大房企的债券此前可能被过度抛售。

万科地产(香港)有限公司的2027年到期的美元债每一美元买价上涨1美分，至45美分，此前一个月下跌了26美分，为去年10月底以来最大月度跌幅，其2024年3月到期的美元债每一美元亦上涨2美分，势创去年11月以来最大涨幅。

私募基金深高投资首席投资官李凯表示：

“市场对万科有点太悲观了，当前混合所有制房企债券机会和风险并存.万科是被错杀的，虽然长期的债券仍面临不确定性，但会关注短久期债券的抄底机会。”

万科昨日在互动易平台回答投资者提问时表示，近期公司境内外部分债券品种交易出现异动，并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致。目前公司财务稳健，各项资金排布和还款安排都在有序进行中。

Lucror Analytics高级信用分析师Leonard Law表示：

“在碧桂园违约后，市场可能开始将注意力转移到下一个不稳定的房企，尽管万科的基本面比较强，但由于不是核心的国企，在投资级房企中，融资能力相对偏弱，因此债券价格容易受到负面新闻的扰动。“

Leonard Law认为，预计万科和龙湖一年内不会出现违约，但投资者将会关注公司是否出现流动性恶化的迹象。

相比于其他非国有房企，在这一轮房地产危机中，万科是为数不多的仍能保持信用债发行的房地产开发商。今年来万科在银行间市场发行了四期中期票据，八月以来则未有新债发行。不过公司旗下的印力集团上周申报消费类基础设施REITs，拟募资35.77亿元人民币，显示万科仍有其他融资渠道。

克而瑞地产研究的初步数据显示，中国百强房企10月销售操盘金额同比降低27.5%，受楼市新政提振同比降幅有所放缓。